KCN Việt Nam khởi công KCN Phúc Điền, bổ sung nguồn cung kho xưởng xây sẵn hiện đại tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc

Công ty Cổ phần Tập đoàn KCN Việt Nam chính thức khởi công dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng tại Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng tại xã Kẻ Sặt, thành phố Hải Phòng (trước đây là tỉnh Hải Dương). Với tổng diện tích 18,7 ha, sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp hơn 116.000 m² nhà xưởng xây sẵn (RBF) và nhà kho xây sẵn (RBW) chất lượng cao, qua đó góp phần gia tăng nguồn cung hạ tầng công nghiệp hiện đại tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Bắc, đồng thời hỗ trợ các nhà sản xuất trong và ngoài nước tiếp cận thị trường và mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

Lễ khởi công dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng đánh dấu dự án thứ tư của Tập đoàn KCN Việt Nam tại khu vực miền Bắc, tiếp tục mở rộng danh mục phát triển và khẳng định cam kết đồng hành cùng sự phát triển công nghiệp của địa phương.

KCN Phúc Điền – Hải Phòng là dự án thứ tư của Tập đoàn KCN Việt Nam tại khu vực miền Bắc, khẳng định năng lực phát triển và cam kết đầu tư vào hạ tầng công nghiệp của Tập đoàn. Dấu mốc này tiếp tục hoàn thiện danh mục dự án, hệ sinh thái kho-xưởng xây sẵn của KCN Việt Nam tại các trung tâm công nghiệp trọng điểm, đồng thời góp phần củng cố tiềm năng, vị thế cạnh tranh công nghiệp tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Dự án mới nhất của KCN Việt Nam được triển khai vào thời điểm thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Theo Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 từ CBRE, nguồn cung nhà xưởng xây sẵn đã tăng vọt trong giai đoạn 2024 – 2025, đạt ngưỡng 700.000 m² vào năm 2025 với tỷ lệ lấp đầy ấn tượng, đặc biệt là tại các địa phương cấp 1 (đạt 75,4% đối với nhà kho xây sẵn và 85,8% đối với nhà xưởng xây sẵn) như Hải Phòng.

Sự sôi động này này tái khẳng định vị thế của Hải Phòng là trung tâm công nghiệp trọng điểm, đồng thời là đầu tàu trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại khu vực phía Bắc. Tính đến cuối năm 2025, Hải Phòng đã quy tụ 1.768 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký vượt mốc 50 tỷ USD, GRDP tăng 11,81% – trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục giữ vai trò động lực tăng trưởng chủ yếu. Riêng tại khu vực Hải Dương trước đây, cơ cấu công nghiệp tập trung vào sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Đây là khu vực có nền tảng sản xuất lâu năm và mạng lưới doanh nghiệp vệ tinh phát triển, tạo nhu cầu thực về mặt bằng sản xuất tiêu chuẩn, sẵn sàng vận hành.

Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, hoan nghênh nỗ lực đầu tư của KCN Việt Nam và kỳ vọng dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung kho xưởng xây sẵn, hỗ trợ phát triển công nghiệp của thành phố.

Bên cạnh đó, KCN Phúc Điền – Hải Phòng có vị thế chiến lược khi tọa lạc trên trục giao thông Hà Nội – Hải Phòng với khả năng kết nối thuận tiện đến hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế. Điều này giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics, thuận lợi triển khai các hoạt động xuất nhập khẩu, vừa tận dụng nguồn lao động kỹ thuật dồi dào từ hệ sinh thái công nghiệp đang mở rộng tại địa phương.

Về loại hình sản phẩm, dự án bao gồm loạt nhà kho, nhà xưởng xây sẵn với đa dạng diện tích sử dụng, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và lưu trữ của nhà đầu tư. Ngoài trọng tâm về chất lượng thi công chất lượng cao, dự án tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy và đảm bảo các yêu cầu về môi trường toàn diện nhằm đảm bảo sự ổn định vận hành lâu dài cho các doanh nghiệp thuê.

Dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng sau khi hoàn thiện dự kiến cung cấp hơn 116.000 m² nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp sản xuất và logistics tại khu vực phía Bắc

Ông Hardy Diec, Giám đốc Điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, cho biết: “Tiếp nối thành công của các dự án trước đây tại miền Bắc, dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng là minh chứng cho nỗ lực không ngừng của KCN Việt Nam trong việc bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp quy mô lớn cho khu vực phía Bắc. Trong năm 2026, chúng tôi sẽ tập trung nguồn lực nhằm tiếp tục triển khai các dự án tại các địa bàn công nghiệp trọng điểm trên cả nước như Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh (khu vực Bình Dương trước đây), Bắc Ninh… Chúng tôi không chỉ cung ứng các sản phẩm nhà xưởng và kho vận thế hệ mới, mà còn đẩy mạnh áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh, tối ưu hóa thiết kế nhằm hỗ trợ nhà đầu tư nâng cao năng lực cạnh tranh khi tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu”.

Dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng đóng vai trò là bước đi mới nhất trong chiến lược dài hạn của KCN Việt Nam nhằm phát triển hạ tầng công nghiệp hiện tại trên phạm vi toàn quốc, qua đó tiếp tục thúc đẩy tiềm năng công nghiệp và tăng trưởng kinh tế bền vững của Việt Nam.

Văn Lượng (Vietnam Business Forum)