Sing Garden: Khu đô thị thương mại và dịch vụ dành riêng cho KCN đầu tiên tại miền Bắc

15:38:13 | 15/5/2018

Tọa lạc tại Khu công nghiệp (KCN) VSIP Từ Sơn, Bắc Ninh, Sing Garden được biết đến là Khu đô thị thương mại và dịch vụ dành riêng cho KCN đầu tiên tại miền Bắc. Với cảnh quan môi trường và cơ sở hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore cùng vai trò “tiên phong”, Sing Garden đã, đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Để tìm hiểu rõ hơn về dự án cũng như quá trình triển khai đầu tư tại Bắc Ninh, phóng viên đã đã có cuộc trò chuyện với ông Nguyễn Đức Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản SingLand, chủ đầu tư Khu đô thị Sing Garden.

Nằm trong tổng thể quy hoạch 700ha KCN đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, Khu đô thị Sing Garden được xem như “làn gió mới” thổi vào thị trường bất động sản tại các KCN vẫn còn bỏ ngỏ hiện nay. Vậy đâu là lý do ông chọn Bắc Ninh là nơi triển khai dự án?

Nhắc đến Bắc Ninh chúng ta đều ấn tượng về phát triển kinh tế với tốc độ tăng trưởng bình quân ổn định trên 10% mỗi năm, mức cao hàng đầu cả nước. Đặc biệt, Bắc Ninh luôn nằm trong top các địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút nguồn vốn FDI. Nơi đây có sự góp mặt của các tập đoàn lớn nước ngoài như: Samsung, Canon, Foxconn, Microsoft, ABB… Không chỉ doanh nghiệp FDI, các tên tuổi lớn của Việt Nam như Vinamilk, Vinasoy, Kinh Đô… cũng góp mặt tại đây.

Hiện, số lượng lao động chất lượng cao là người nước ngoài, đội ngũ chuyên viên, kỹ thuật viên… làm việc tại các KCN Bắc Ninh, đặc biệt tại Từ Sơn, Tiên Du rất lớn. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở chất lượng, đảm bảo đầy đủ các tiện ích vốn yếu và thiếu. Với tầm nhìn chiến lược, Công ty Cổ phần Bất động sản SingLand nhạy bén nắm bắt, phát triển dự án theo hướng đi riêng bắt kịp nhu cầu, xu thế phát triển thị trường.

Dự án Khu đô thị Sing Garden do SingLand làm chủ đầu tư, nhận chuyển nhượng từ một phần dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, là một trong những án nổi bật nhất tại Bắc Ninh, diện tích 3,3ha. Đặc biệt, đây là dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ dành riêng cho KCN đầu tiên tại miền Bắc nói chung, Bắc Ninh nói riêng. Sing Garden không chỉ mang đến nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lợi vượt trội, có thể đầu tư kinh doanh hoặc dễ dàng cho thuê mang lại lợi nhuận ổn định.

Vậy ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về tiến độ đồng thời mô tả tóm tắt những điểm mạnh của Khu đô thị Sing Garden đến với các nhà đầu tư đang quan tâm hiện nay?

Sing Garden là dự án trọng điểm của công ty SingLand trong năm 2018. Do đó, chúng tôi tập trung mọi nguồn lực quyết tâm hoàn thiện dự án đảm bảo tiến độ với chất lượng tốt nhất. Dự án đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật. Với tiến độ triển khai tích cực hiện tại, trung tuần tháng 7 chúng tôi sẽ hoàn thiện cơ bản hạ tầng và tiếp tục triển khai gói xây lắp, mục tiêu sớm đưa dự án đi vào vận hành khoảng đầu năm sau.

Sing Garden nổi bật bởi vị trí đắc địa kết nối 3 KCN lớn nhất Bắc Ninh, bao gồm: KCN VSIP, KCN Đại Đồng Hoàn Sơn, KCN Tiên Sơn; cung cấp địa điểm kinh doanh phục vụ hơn 400 nhà máy FDI, 2.000 công ty dịch vụ và 80.000 CBCNV. Dự án sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội từ mô hình nhà phố thương mại, cộng thêm ưu thế của sản phẩm dẫn đầu thị trường toàn khu vực.

Dự án Sing Garden được chúng tôi lựa chọn đầu tư đặc biệt chú trọng đến thiết kế quy hoạch, xây dựng tiện ích, gồm: phố đi bộ The Light, quảng trường lễ hội Green Square, công viên 3 thế hệ Park Hill… và nhiều tiện ích cao cấp khác tạo nên khu đô thị xanh, sạch và hiện đại theo phong cách Singapore. Hơn nữa, nằm trong Khu đô thị công nghiệp và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, Sing Garden được thừa hưởng cảnh quan môi trường và cơ sở hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore. Sing Garden hứa hẹn tạo ra những thay đổi, nâng tầm cuộc sống cư dân Bắc Ninh ngày càng hạnh phúc, văn minh và phồn thịnh.

Trong quá trình triển khai dự án, Công ty đã nhận được sự hỗ trợ ra sao từ các cấp chính quyền địa phương, thưa ông?

Là một doanh nghiệp hoạt động chủ yếu tại Hà Nội, chúng tôi đã, đang vươn mình để hội nhập và góp phần thúc đẩy phát triển Bắc Ninh phát huy hết tiền năng, thế mạnh của tỉnh công nghiệp số 1 miền Bắc. Trong quá trình triển khai, chúng tôi nhận được sự hỗ trợ tích cực từ các cấp ngành, địa phương của tỉnh trong việc phối hợp công tác bảo vệ an ninh trật tự, phối hợp để giải quyết phát sinh, vướng mắc hướng tới phát triển hài hòa về lợi ích…

Trong tương lai, Bắc Ninh vẫn là thị trường đầu tư trọng điểm của chúng tôi. SingLand sẽ tiếp tục mở rộng các hoạt động đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, tạo ra nhiều hơn nữa những sản phẩm chất lượng, góp phần đổi thay diện mạo kinh tế xã hội địa phương. Dưới góc độ của nhà đầu tư, chúng tôi mong muốn chính quyền sát sao hơn nữa, phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ kịp thời khó khăn, tạo sân chơi công bằng, thuận lợi cho doanh nghiệp, luôn quan tâm đến các nhà đầu tư để họ yên tâm tiếp tục tăng vốn đầu tư vào tỉnh.

Trong những năm qua, Bắc Ninh luôn thực hiện phương châm “đồng hành cùng doanh nghiệp, thành công của doanh nghiệp cũng chính là thành công của tỉnh”. Trên cương vị doanh nghiệp đang trong quá trình triển khai đầu tư tại Bắc Ninh ông có đánh giá ra sao về môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh hiện nay?

Khi doanh nghiệp lựa chọn đầu tư, ngoài tiềm năng của thị trường cũng như của địa phương thì môi trường đầu tư kinh doanh bản địa rất quan trọng. Môi trường đầu tư kinh doanh tốt giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí phát triển dự án và là một trong những điều kiện tiên quyết giúp doanh nghiệp phát triển bền vững. Hiện nay, Bắc Ninh đã có những động thái mạnh mẽ nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, góp phần đưa môi trường đầu tư kinh doanh ngày càng thông thoáng.

Tuy nhiên, để có được những điều kiện quan trọng phát triển lâu dài hoạt động kinh doanh, những nhà đầu tư như chúng tôi kỳ vọng chính quyền địa phương sẽ tiếp tục duy trì và xây dựng môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng. Theo đó, Bắc Ninh cần có nhiều chính sách hơn nữa trong khuyến khích, ưu đãi đầu tư, chính sách hỗ trợ phát triển doanh nghiệp, cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh. Tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, gồm giảm bớt các thủ tục, rút ngắn thời gian hành chính; hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện việc lập hồ sơ, giải đáp vướng mắc liên quan, thủ tục đất đai; cải thiện cơ sở hạ tầng, giao thông… Thường xuyên tổ chức các cuộc gặp gỡ, đối thoại với doanh nghiệp nhằm lắng nghe ý kiến, tâm tư nguyện vọng để trao đổi, nắm bắt thông tin, kịp thời tháo gỡ khó khăn để doanh nghiệp yên tâm và mạnh dạn đầu tư.

Bên cạnh đó, Bắc Ninh luôn thuộc top đầu cả nước về thu hút doanh nghiệp FDI nhưng chưa có sự gắn kết nhiều giữa các doanh nghiệp tư nhân trong nước và doanh nghiệp FDI. Trong khi đó, sức cạnh tranh ngày càng lớn mà khi nhìn vào năng lực của doanh nghiệp trong nước vẫn còn yếu do công nghệ cũng như năng lực quản trị và do những hạn chế về thể chế môi trường kinh doanh. Do vậy, Bắc Ninh cần có nhiều hơn nữa các chính sách, biện pháp hướng dẫn, thúc đẩy sự liên kết giữa các doanh nghiệp trong nước với nhau để có những doanh nghiệp có đủ quy mô, đủ sức cạnh tranh.