Keppel không ngừng đầu tư vào một tương lai bền vững tại Việt Nam

Hòa nhịp cùng đà tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sau khi đất nước mở cửa, Keppel không ngừng kiến tạo những thành tựu đáng ghi nhớ trong hành trình phát triển bền vững. Ông Joseph Low, Trưởng Đại diện Keppel tại Việt Nam, Giám đốc Điều hành Bộ phận Bán lẻ Keppel kiêm Chủ tịch Khối Bất động sản Keppel Việt Nam đã chia sẻ về cách mà Keppel, một doanh nghiệp có trụ sở tại Singapore đang góp phần kiến tạo tương lai bền vững của Việt Nam thông qua các chiến lược phát triển xanh và nỗ lực đóng góp trong dài hạn.

Keppel đã có mặt và hoạt động tại Việt Nam trong hơn ba thập kỷ. Ông đánh giá thế nào về hành trình của Doanh nghiệp trong thời gian qua?

Việt Nam đã và đang là một trong những thị trường trọng điểm của Keppel. Sau hơn ba thập kỷ hoạt động tại Việt Nam, giờ đây Keppel là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất với 25 dự án và tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3,8 tỷ đô la Mỹ.

Living Well, chương trình đưa nước sạch đến với vùng nhiễm mặn do Keppel khởi xướng

Tại Việt Nam, Keppel được biết đến qua các dự án như Villa Riviera, Estella Heights và Empire City, tòa nhà văn phòng hạng A Saigon Centre tại TP.Hồ Chí Minh. Chúng tôi cũng đang mở rộng hiện diện tại thị trường Hà Nội với kế hoạch ra mắt Hanoi Centre, dự án bán lẻ do Keppel quản lý trong thời gian tới.

Doanh nghiệp cũng mang đến dòng vốn đầu tư quốc tế thông qua các nền tảng đầu tư và danh mục tài sản chất lượng. Một ví dụ điển hình là Quỹ Keppel Việt Nam, kết hợp vốn từ Keppel và các nhà đầu tư toàn cầu để cùng đầu tư vào các dự án nhà ở, thương mại, phức hợp, và khu đô thị tại Việt Nam.

Bên cạnh bất động sản, Keppel còn cung cấp các giải pháp cơ sở hạ tầng và kết nối. Năm 2023, bộ phận cơ sở hạ tầng của Keppel đã giới thiệu giải pháp “Năng lượng là một dịch vụ” (EaaS) đến thị trường Việt Nam, bao gồm cung cấp năng lượng, làm mát, khử carbon và quản lý năng lượng thông minh.

International Centre, một trong những tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Hà Nội và cũng là dự án đầu tiên của Keppel tại Việt Nam

Keppel cũng góp mặt tại thị trường kinh tế số của Việt Nam. Với hơn 30 trung tâm dữ liệu trải dài khắp châu Á - Thái Bình Dương và châu Âu, Keppel mang đến công nghệ hiện đại và khả năng vận hành hiệu quả, phục vụ cho sự phát triển của điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo và các dịch vụ số khác.

Mới đây, M1, công ty con của Keppel, đã mua lại 70% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Công nghệ Quốc gia ADG tại Việt Nam. Đây là bước đi chiến lược giúp M1 mở rộng và góp phần hiện thực hóa mục tiêu chuyển đổi số của Việt Nam.

Với Keppel, phát triển bền vững cụ thể là gì trong việc hoạch định và thiết kế các dự án bất động sản, thưa ông?

Tại Keppel, phát triển bền vững là một phần cốt lõi trong chiến lược của Doanh nghiệp. Chúng tôi nhìn nhận bất động sản là hệ sinh thái nơi con người, thiên nhiên và công nghệ giao thoa, hỗ trợ lẫn nhau.

Đơn cử, The Infiniti, giai đoạn ba của dự án Riviera Point tại quận 7 (cũ) do Keppel phát triển, là dự án đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng công nghệ bê tông khoáng hóa CO2, giúp giảm lượng carbon ngay trong giai đoạn thi công. Tại Celesta Avenue, giai đoạn mới nhất của Khu đô thị CELESTA tại Nam Sài Gòn, Keppel triển khai hệ thống tưới tiêu tích hợp cảm biến giúp tiết kiệm nước, cùng hệ thống đèn năng lượng mặt trời.

Các tấm pin năng lượng mặt trời được lắp đặt tại tầng thượng Tháp 1 tòa nhà Saigon Centre, dự án phức hợp hàng đầu của Keppel tại Việt Nam

Đến nay, hầu hết các dự án của Keppel tại Việt Nam đều đạt chứng nhận Tiêu Chuẩn Xanh (Green Mark) do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore (BCA) cấp. Nổi bật trong số đó là The Estella tại quận 2 (cũ), dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Giải Vàng Tiêu Chuẩn Xanh của BCA. Gladia by the Waters, dự án do Keppel và Khang Điền đồng phát triển, cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô thị Xanh (giai đoạn thiết kế) của BCA.

Từ năm 2022 đến năm 2024, các dự án đạt chứng nhận Tiêu Chuẩn Xanh của Keppel tại Việt Nam đã góp phần giảm phát thải đến 40.000 tấn CO2, tiết kiệm 68 triệu kWh điện năng, tương đương 340 tỷ đồng.

Keppel cũng thực hiện thay thế thiết bị xử lý không khí (AHU), lắp đặt đèn LED cảm biến tiết kiệm điện và tích hợp các tấm pin năng lượng mặt trời. Trong ba năm gần nhất, các tấm pin năng lượng mặt trời này đã tạo ra hơn 125.000kWh, tương đương 500 triệu đồng.

Keppel cũng triển khai nhiều hoạt động trách nhiệm xã hội (CSR) tại Việt Nam. Đó là các chương trình gì, thưa ông?

Các chương trình CSR của Keppel tập trung vào 03 hoạt động chính: bảo vệ môi trường, đồng hành cùng giáo dục, và hỗ trợ cộng đồng kém may mắn.

Từ năm 2022 đến nay, Keppel đóng góp hơn 7 tỷ đồng thông qua các chương trình CSR tại Việt Nam, trong đó bao gồm khoản ủng hộ dành cho cộng đồng chịu ảnh hưởng bởi bão Yagi vào năm 2024.

Các chương trình CSR tiêu biểu khác bao gồm Living Well, dự án đem lại nước sạch cho người dân tại các địa phương bị hạn mặn hoành hành. Đến nay, Living Well đã đồng hành khoảng 88.000 bà con tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Keppel cũng đã trồng 3.000 cây tại Đồng Nai và đưa “R.I.S.E. to the Challenge”, chương trình nâng cao nhận thức cộng đồng về tình trạng nước biển dâng cao đến với các em học sinh Việt Nam. Keppel cũng triển khai chương trình Bytes for Future nhằm trang bị kiến thức và kỹ năng số cho các em học sinh, qua đó trao tặng 80 máy vi tính, máy điều hòa và sách cho hơn 800 học sinh tại hai trường THCS tại Tây Ninh.

Trong ba năm gần nhất, các tình nguyện viên Keppel đã đóng góp hơn 8.200 giờ tình nguyện, hỗ trợ hơn 100.000 người tại Việt Nam.

Trong lĩnh vực thương mại, Keppel đã để lại dấu ấn với Saigon Centre. Ông có thể chia sẻ thêm về chiến lược của Keppel trong lĩnh vực này?

Trước năm 2020, các dự án thương mại cao cấp tại TP.Hồ Chí Minh không nhiều. Tuy nhiên, Keppel nhận thấy rằng sự phát triển kinh tế đất nước, vốn đầu tư nước ngoài ngày càng gia tăng và sự xuất hiện của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đã thúc đẩy nhu cầu về không gian văn phòng và bán lẻ cao cấp.

Với kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi nhìn thấy cơ hội cải thiện không gian đô thị của TP.Hồ Chí Minh qua các dự án thương mại bền vững và chất lượng cao.

Do đó, tiếp nối thành công giai đoạn 1 của Saigon Centre vào năm 1996, Keppel triển khai và hoàn thành giai đoạn 2 vào năm 2017, với tổ hợp không gian thương mại quy mô lớn bao gồm bán lẻ, văn phòng, nhà hàng và dịch vụ lưu trú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Ngày nay, Trung tâm thương mại của Saigon Centre có khoảng 180 khách thuê là các thương hiệu nội địa và nước ngoài. Bên cạnh đó, tòa nhà văn phòng hạng A tại dự án cũng là địa chỉ ưa chuộng của các tập đoàn đa quốc gia, các trung tâm tài chính, ngân hàng và các cơ quan chính phủ.

Ngoài ra, Sedona Suites, căn hộ dịch vụ cao cấp của Keppel cũng tọa lạc tại Saigon Centre, là lựa chọn hàng đầu của khách hàng nhờ vào dịch vụ lưu trú chất lượng và tầm nhìn đẹp ra cảnh quan thành phố.

Keppel cũng nhấn mạnh sự hiện diện trong lĩnh vực thương mại tại TP.Hồ Chí Minh với trung tâm thương mại Estella Place tọa lạc tại quận 2 (cũ).

Doanh nghiệp dự kiến khai trương Hanoi Centre trong thời gian tới, đồng thời tiếp tục triển khai giai đoạn 3 của Saigon Centre, dự án phức hợp cao 42 tầng bao gồm một khách sạn 5 sao và 60.000m2 không gian bán lẻ và văn phòng hạng A tại TP.Hồ Chí Minh.

Trân trọng cảm ơn ông!

Ngọc Tùng (Vietnam Business Forum)