Becamex IDC –đồng hành cùng Bình Dương xây dựng nhà ở an sinh xã hội

Bình Dương là một trong những địa phương đi đầu trong việc triển khai phát triển quỹ nhà ở cho người có thu nhập thấp với Đề án Nhà ở an sinh xã hội Becamex giai đoạn 2011 – 2015 của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV (Becamex IDC) đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt. Đề án ra đời nhằm giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở, chỗ ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh, tạo cơ hội cho người có thu nhập thấp được sở hữu một căn hộ giá rẻ nhưng đảm bảo chất lượng.

Theo số liệu thống kê, Bình Dương hiện có khoảng 180.000 phòng trọ do dân đầu tư quản lý với tổng diện tích khoảng 1,8 triệu m², giải quyết chỗ ở cho khoảng 450 ngàn lao động (diện tích bình quân 4m²/người). Mỗi năm lao động đến làm việc tại Bình Dương tăng bình quân 20 - 30 ngàn người, dự kiến đến năm 2015 sẽ là 874,5 ngàn người. Do là dân nhập cư nên 100% có nhu cầu về nhà ở xã hội. Ngoài ra, Bình Dương cũng có 28 dự án nhà ở xã hội nhưng nếu được hoàn thành cũng chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ so với nhu cầu của người lao động.

Đề án Nhà ở an sinh xã hội Becamex đã ra đời với mục tiêu giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở, chỗ ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, sẽ giúp tỉnh Bình Dương giữ được lực lượng lao động chủ chốt ở các KCN nhằm đảm bảo cho các đối tượng được ưu tiên hưởng lợi từ các chính sách của nhà nước và đảm bảo được nguồn nhân lực phục vụ tốt cho các KCN nói chung và mục tiêu lớn hơn là thu hút lao động để phát triển kinh tế bền vững.

Dựa vào đặc điểm phát triển các KCN của tỉnh Bình Dương, Đề án được triển khai tại TX.Thủ Dầu Một, TX.Thuận An, TX.Dĩ An, huyện Bến Cát, huyện Tân Uyên với tổng diện tích đất xây dựng hơn 1,3 triệu m2, diện tích xây dựng 511,8 ngàn m2, diện tích sàn xây dựng hơn 2,7 triệu m2. Để giúp lực lượng lao động có nhà ở, an cư lạc nghiệp trên đất Bình Dương, từ nay đến năm 2015, Becamex IDC và các đơn vị thành viên sẽ cung cấp 64.700 căn hộ với giá ưu đãi cho trên 164.000 người lao động chưa có nhà ở nhưng đang có việc làm ổn định tại các KCN của tỉnh. Dự án bao gồm 37 khu nhà ở an sinh xã hội được bố trí xây dựng ở các địa phương, căn cứ theo tình hình lao đông, dân cư, nhu cầu nhà ở.

Cư dân trong các khu nhà ở an sinh xã hội sẽ được hưởng các tiện ích hạ tầng kỹ thuật, xã hội chung của các khu đô thị hiện hữu.

Tất cả các lao động đang làm việc ổn định tại Bình Dương nếu có nhu cầu thì được đăng ký mua nhà khi được chính quyền địa phương, đơn vị xác nhận chưa có nhà và thanh toán tiền theo tiến độ ghi trong hợp đồng. Nhiều doanh nghiệp muốn ổn định lực lượng lao động lâu dài có thể bỏ tiền ra mua nhà rồi giao lại cho công nhân bằng hình thức trừ dần vào tiền lương hàng tháng. Tuy nhiên loại nhà này không được quyền chuyển nhượng khi chưa đủ 5 năm, tính từ thời gian ký kết hợp đồng. Ngoài ra giải thích lý do nhà ở an sinh xã hội Becamex không cho thuê hoặc mua trả chậm trong thời hạn 10 năm, trong khi nhà các dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội, Đà Nẵng và Tp.HCM thì được, ông Nguyễn Văn Hùng – Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Tổng Công ty Becamex IDC cho biết theo điều tra tính toán, đến năm 2015 toàn tỉnh Bình Dương có trên một triệu người có nhu cầu về nhà ở. Vì thế, Becamex IDC xác định làm thế nào để Đề án Nhà ở an sinh xã hội Becamex có thể phục vụ, đáp ứng phần lớn các đối tượng này.

Cũng theo ông Hùng, để Đề án Nhà ở an sinh xã hội Becamex đạt hiệu quả cao, Becamex IDC kiến nghị Nhà nước đầu tư về mặt xã hội như khu thể thao, y tế, mẫu giáo, các cơ sở dạy văn hóa, dạy nghề nhằm nâng cao trình độ nghề nghiệp, sức khỏe, chất lượng cuộc sống cho người lao động, bảo đảm việc làm ổn định, lâu dài. Bên cạnh nguồn vốn tự có (từ 30-50%) của người lao động, nhà nước cần sớm có hỗ trợ nguồn vốn cho người lao động vay (từ 30 – 50%) để mua nhà với lãi suất thấp thông qua một số quỹ phát triển nhà ở, quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản, quỹ hỗ trợ người nghèo…

Hoàng Lâm