Công ty Cổ phần đầu tư Trung Quý - Huế: Nắm bắt cơ hội để phát triển

Công ty Cổ phần đầu tư Trung Quý, một trong những nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp (KCN) khá thành công tại thành phố Hồ Chí Minh đã đến với Thừa Thiên Huế, tham gia đầu tư hạ tầng KCN Phú Bài. Giai đoạn IV Dự án KCN Phú Bài đang được Công ty triển khai xây dựng. Nhằm tìm hiểu rõ hơn về quá trình đầu tư của Trung Quý, phóng viên Tạp chí Vietnam Business Forum đã có buổi trò truyện cùng ông Nguyễn Văn Quý - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty. Phan Quang-Đức Long thực hiện.

Khó khăn chung của nền kinh tế khiến nhiều doanh nhân vất vả, lao đao, ông cảm nhận gì về điều này?

Mấy trăm ngàn doanh nhân phải nói là tài sản quý của quốc gia bởi họ là người dám đem công sức, tài sản, trí tuệ của mình ra đánh cược với thương trường. Và từ họ kinh tế mới phát triển.

Nhưng trong thời điểm này doanh nhân ai cũng khó, người khó ít, người khó nhiều. Lãi suất ngân hàng có thời kỳ đến 24, 25% thì rất khó để kinh doanh, sinh lợi. Đến giờ khi trần lãi suất giảm xuống còn 14, 15% thì nhiều doanh nghiệp đã không còn cơ hội để vay vốn nữa.

Có được đội ngũ doanh nhân như ngày hôm nay là tích lũy của mấy năm chục năm trời, chứ không phải là ngày một ngày hai mà có được và không ai muốn phải làm lại từ đầu. Điều mà chúng tôi cần bây giờ là những đối sách của Đảng và Nhà nước tạo động lực cho doanh nghiệp, doanh nhân vượt khó.

Đối với một nhà đầu tư bất động sản KCN thì cần một cái nhìn xa trong chính suy thoái kinh tế, thưa ông?

Mình đầu tư vào hạ tầng KCN, đầu ra phải tính dài hơi một chút có thể là khoảng 3 tới 4 năm nữa. Khi đó thị trường đã khởi sắc rồi, mình hoàn toàn có thể nắm bắt được những cơ hội. Trung Quý đầu tư vào KCN không chỉ phục vụ cho FDI mà còn cả là cho doanh nhân Việt Nam. Người Việt mình giờ không thể nói là nghèo được. Những dự án, nhà máy trị giá dăm bẩy chục tỷ đồng, vài ba trăm tỷ đồng doanh nhân Việt Nam hoàn toàn có thể đầu tư, đảm đương được, đặc biệt trong các lĩnh vực như may, cơ khí chế tạo, nước giải khát.

Thêm vào đó là đội ngũ doanh nhân trẻ, họ được đi học ở nước ngoài, có kỹ năng, được tiếp cận với trình độ quản lý hiện đại; gia đình có đủ tiềm lực để những doanh nhân này khởi tạo sự nghiệp, vậy thì sao chúng ta không nhắm vào những nhà đầu tư thứ cấp như vậy cho KCN của mình?

Đang đầu tư vào Thừa Thiên Huế, ông nhận định gì về môi trường đầu tư của tỉnh hiện nay?

Có thể nói đây là một địa phương sở hữu khá nhiều tiềm năng phát triển. Tôi quan sát thấy, trong suy thoái kinh tế thì Thừa Thiên Huế, Quảng Trị và Đà Nẵng vẫn hết sức phát triển. Cụ thể riêng Thừa Thiên Huế, cơ hội cho nhà đầu tư vẫn thực sự rộng mở. Chính quyền thân thiện với doanh nghiệp. Tỉnh lại có các trục giao thông rất thuận lợi. Những gì tạo nên điểm nhấn trong con mắt và sự cảm nhận của nhà đầu tư thì Thừa Thiên Huế đang triển khai khá tốt. Tôi nghĩ nếu chờ xong đường cao tốc Huế-Đà Nẵng mới vào đầu tư thì e rằng nhà đầu tư sẽ chậm chân và mất đi cơ hội của mình.

Ông đang triển khai giai đoạn IV Dự án đầu tư KCN Phú Bài, ông có thể nói gì về dự án này?

Tổng vốn đầu tư giai đoạn IV là 700 tỷ đồng, trong đó phần 1 của giai đoạn này là 87 ha với vốn đầu tư là 170 tỷ đồng, phần hai có 431 ha vốn đầu tư là 530 tỷ đồng. Sau gần một năm khởi công xây dựng đã đạt 30% tiến độ thi công, trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng tốc để đảm bảo đúng tiến độ và đem lại cho nhà đầu tư thứ cấp một hạ tầng cơ sở tốt nhất.

Lợi thế của khu công nghiệp Phú Bài là nằm gần trung tâm (thành phố Huế), gần sân bay, hạ tầng xây dựng đã hoàn chỉnh. Khu hai, ba đã hoàn thành sẽ tạo đà phát triển, trong lúc đó các ngành như bao bì, các nhà máy may...đã có thì khi đầu tư vào đây các doanh nghiệp có thể đầu tư vào các ngành phụ, hay liên kết với các nhà máy này.

Ông có thể cho biết về hướng thu hút đầu tư từ Nhật Bản trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ?

Tôi đã sang Nhật Bản, thấy bên đó có những tổ hợp chỉ 8 công nhân nhưng giá trị sản lượng rất cao. Có những đơn vị, nhà máy chuyên sản xuất một loại ốc vít hoặc làm mạ, một ông chủ chỉ quản lý vài chục công nhân. Có một doanh nhân Nhật Bản khuyên tôi nên tìm đến những nhà đầu tư như thế. Ông này cũng khuyên tôi chia đơn nguyên nhỏ hơn, có thể chỉ là 1000m2 đáp ứng đúng với yêu cầu của nhà đầu tư mà không nên cứ cho rằng đơn nguyên vài ngàn mét vuông, hay vài heta là lớn. Từ những cái nhỏ sẽ tạo nên sức phát triển lớn.

Để đón được đầu tư từ Nhật Bản, mình phải có được một khu trung tâm thương mại dịch vụ các KCN. Ở đó có biệt thự, nhà hàng, sân tennis, bể bơi và các dịch vụ khác. Tổng vốn đầu tư hạng mục này vào khoảng 110 ngàn tỷ đồng và nó sẽ phục vụ một cách tốt nhất cho doanh nhân, đặc biệt là những nhà đầu tư đến từ Nhật Bản.