Khởi động dự án "Thành phố Bình Dương mới"

13:21:19 | 26/6/2018

Sau thời gian chờ đợi, Dự án Khu đô thị phức hợp Nam Thái đã chính thức được triển khai. Với tổng mức đầu tư hạ tầng ban đầu lên đến 4.200 tỷ đồng, Dự án được ví như “Thành phố Bình Dương mới” tại miền Bắc với đầy đủ các yếu tố để trở thành một thành phố trẻ, hiện đại và năng động.

Ông Nguyễn Bá Tiến, Chủ tịch HĐQT Công ty

Thái Nguyên đang ngày càng phát triển, nhu cầu về giá trị của không gian sống ngày càng được quan tâm, không chỉ đơn thuần là tìm kiếm một ngôi nhà có vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng mà còn khao khát một nơi an cư chất lượng giao hòa với thiên nhiên. Thấu hiểu điều đó, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Đông Nam Á (ĐNA) đã quyết tâm “thổi hồn” vào Dự án Khu đô thị phức hợp Nam Thái, biến nơi đây thành một khu đô thị với môi trường sống lý tưởng, được săn đón nhất tại Thái Nguyên. Đó cũng là phong cách của ĐNA - một nhà đầu tư chuyên nghiệp, uy tín và có trách nhiệm với cộng đồng.

Nhận thấy, mảnh đất Phổ Yên là nơi có điều kiện thuận lợi để tập trung ý tưởng kiến tạo nên kỳ quan sống, là chốn đi về của mỗi cư dân sau những thời gian quay cuồng với cuộc sống mưu sinh, đáp ứng những khát vọng sống mới nên ĐNA đã dành mọi tâm huyết để biến Khu đô thị Nam Thái trở thành “thành phố Bình Dương mới” hội tụ đủ các tiêu chí như: Không gian sống hiện đại, môi trường xanh - an toàn, chan hòa cùng thiên nhiên, tạo bầu không khí trong lành và thư thái… Với kinh phí lên đến trên 4.200 tỷ đồng và được thực hiện bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp, tâm huyết và trách nhiệm, Khu đô thị Nam Thái hứu hẹn sẽ là Khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp nhất tại Thái Nguyên.

Tọa lạc ở vị trí quan trọng là cầu nối giao thông giữa thành phố Thái Nguyên và thị xã Phổ Yên, kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch nối các tỉnh miền núi phía Bắc với thủ đô, khu đô thị phức hợp Nam Thái được xây dựng trên tổng diện tích 195ha, với số vốn đầu tư cho xây dựng hạ tầng lên đến 4.200 tỷ đồng. Đây không chỉ là khu đô thị du lịch, tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học mà còn là trung tâm hành chính mới của thị xã Phổ Yên.

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết, khu đô thị Nam Thái được chia thành 3 khu vực chính, bao gồm: Trung tâm hành chính mới của thị xã Phổ Yên với hệ thống các dịch vụ công cũng như hạ tầng mềm cho thành phố như: bệnh viện, trường học, trung tâm tài chính - ngân hàng - bảo hiểm; khu trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn, trung tâm hội nghị tiêu chuẩn quốc tế, rạp hát, nhà phố thương mại, tuyến phố đi bộ mua sắm - nhà hàng - siêu thị, các khu vui chơi giải trí được đầu tư bài bản theo mô hình các trung tâm vui chơi hàng đầu thế giới; khu thứ ba là khu chung cư cao cấp từ 18 - 24 tầng, khu dân cư văn hóa, khu dân tái định cư cho nhân dân trong vùng dự án. Ngoài ra, ĐNA dành một phần quỹ đất lớn cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện để phục vụ cư dân trong khu đô thị và du khách. Tính tổng thể, có trên 50 hạng mục công trình sẽ được kiến thiết tại Dự án này. Khi đi vào sử dụng khu đô thị sẽ có quy mô phục vụ cho khoảng 25.000-30.000 người.

Chia sẻ về dự án, ông Nguyễn Bá Tiến, Chủ tịch HĐQT Công ty cho biết: “Trên thực tế, Dự án Khu đô thị Nam Thái đã được triển khai trong hơn 2 năm qua. Chúng tôi dự kiến tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng xây dựng cơ sở hạ tầng. Đây là dự án lớn mang tầm quốc gia, đến nay dự án đang trong giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện các thủ tục đầu tư. Ngay từ khi khởi động, Dự án ĐNA đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình từ các cấp chính quyền tỉnh Thái Nguyên. Tuy nhiên, do thời gian vừa qua tỉnh Thái Nguyên đang thực hiện rà soát tất cả các Dự án ngoài vốn ngân sách để minh bạch công tác quy hoạch phát triển của tỉnh cho nên tất cả các dự án đều phải báo cáo lại. Việc thanh kiểm tra này có thể làm chậm thời gian Dự án nhưng sẽ là quá trình thuận lợi để các chủ đầu tư kiểm tra lại công tác chuẩn bị về tài chính, nhân sự cũng như các yếu tố khác để có thể đầu tư Dự án hiệu quả nhất. Chúng tôi hoàn toàn ủng hộ chính quyền tỉnh thực hiện việc rà soát này: Phát hiện kịp thời các dự án, nhà đầu tư không đủ năng lực để thu hồi bàn giao cho các nhà đầu tư tốt hơn; tạo bức tranh môi trường đầu tư minh bạch, công bằng giữa các doanh nghiệp, nhà đầu tư; tạo dựng niềm tin của nhân dân trong các vùng dự án. Trước đây, một số nơi chủ đầu tư giữ đất chứ không đầu tư khiến cho người dân bất bình, tạo tiền lệ xấu trong công tác giải phóng mặt bằng.”

“Với dự án Khu đô thị phức hợp Nam Thái, ĐNA với kinh nghiệm và nền tảng tài chính tốt đã sẵn sàng triển khai sớm nhất dự án này. Bằng chứng là khi triển khai thí điểm giải phóng mặt bằng 2,5ha của Dự án được nhân dân trong vùng dự án ủng hộ. Chúng tôi tin rằng với tính nhân văn của dự án, khi mà phần không nhỏ khu đô thị sẽ dành tái định cư cho nhân dân nằm trong vùng dự án cùng với các cơ chế bảo vệ môi trường sống và trách nhiệm xã hội của ĐNA mang lại sẽ khiến việc giải phóng mặt bằng cho gần 200ha còn lại sẽ diễn ra tốt đẹp. Nhất là trong bối cảnh cả hệ thống chính trị của tỉnh Thái Nguyên đã tích cực cải cách thủ tục hành chính, đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp như hiện nay” – ông Tiến chia sẻ thêm.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, việc ĐNA vẫn quyết tâm triển khai đầu tư đã chứng minh sức mạnh tài chính, sự quyết tâm cũng như sự tin tưởng của chủ đầu tư vào dự án của mình. Thực tế với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tài chính, tư vấn các dự án bất động sản lớn và sự hiểu biết những thuận lợi khó khăn khi đầu tư một dự án tầm cỡ. Cùng với nền tảng tài chính và các đối tác lớn có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản cùng bắt tay, chắc chắn dự án sẽ tạo tiếng vang lớn. ĐNA xác định đây là dự án để tận hiến vì cộng đồng là mục tiêu lớn nhất chứ không phải mục tiêu tài chính (ĐNA dành một phần diện tích đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội). ĐNA cùng với các nhà thầu thi công hợp tác - là những nhà thầu hàng đầu dự án sẽ đem lại bức tranh mới cho kinh tế - xã hội của Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung.